2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
225.4万円/㎡
前年比+20.8%
豊島区
303.1万円/㎡
前年比+65.4%
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プラウド椎名町ガーデンテラス
東京都豊島区南長崎二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩7分
2022年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 61.3㎡の場合
相場
11,337万円
184.9万円/㎡
6,829
9,834
12,839
15,845
AI査定結果
推定相場価格
11,337万円
184.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,834万円〜12,839万円
160.4万円/㎡〜209.5万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月30日
プラウド椎名町ガーデンテラス
9,980万円（162.8万円/㎡）/ 3階 / 61.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は158.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 9,980万円 | 162.8万円 | 3階 | 61.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 10,480万円 | 171.0万円 | 3階 | 61.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 10,980万円 | 179.1万円 | 3階 | 61.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/17 | 11,980万円 | 195.4万円 | 3階 | 61.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 8,990万円 | 126.3万円 | 3階 | 71.16㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/27 | 9,500万円 | 133.5万円 | 3階 | 71.16㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/10/28 | 9,980万円 | 140.2万円 | 3階 | 71.16㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は159.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | プラウド椎名町ガーデンテラス 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅7分 | 9,980万円 | 162.8万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/21 | オープンレジデンシア千川フロント 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 7,980万円 | 141.6万円 | 56.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/30 | オープンレジデンシア千川 豊島区千川二丁目 | 千川駅5分 | 8,500万円 | 155.9万円 | 54.52㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2022年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/06 | オープンレジデンシア要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 8,580万円 | 183.6万円 | 46.74㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2024年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/15 | パークホームズ落合南長崎 豊島区南長崎二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 8,980万円 | 132.2万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/06 | LUMEED池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 9,270万円 | 167.8万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2022年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/07 | リムテラス目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 8,480万円 | 123.3万円 | 68.8㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 2021年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/29 | グランドメゾン目白レジデンス 豊島区目白四丁目 | 目白駅9分 | 13,800万円 | 187.1万円 | 73.75㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2020年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/16 | オープンレジデンシア目白プレイス 豊島区目白四丁目 | 目白駅8分 | 10,790万円 | 152.8万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2021年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/13 | クレヴィア池袋West 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 7,450万円 | 161.6万円 | 46.1㎡ | 1LDK+S+ | 6階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/05 | クレヴィア池袋West 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 7,280万円 | 157.9万円 | 46.1㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2026/05/29 | オープンレジデンシア目白フロントコート 豊島区目白二丁目 | 目白駅3分 | 10,800万円 | 195.9万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、豊島区では65.4%上昇しています。
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東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 5分
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